Вниманию покупателей земельных участков !
18 ноября 2019
Строительство на земельных участках сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования «для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства», расположенных на территории Таицкого городского поселения
В связи с участившими случаями обмана при продаже земельных участков сельскохозяйственного назначения, Администрация рекомендует при приобретении земельных участков с видом разрешенного использования «для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства» учитывать следующее:
1. Перечень видов разрешенного использования для земельных участков утвержден приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 01.09.2014 №540 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» (далее – Классификатор). Вид разрешенного использования «для ведения крестьянского хозяйства» Приказом не предусмотрен.
2. Крестьянское (фермерское) хозяйство представляет собой объединение граждан, связанных родством и (или) свойством, имеющих в общей собственности имущество и совместно осуществляющих производственную и иную хозяйственную деятельность (производство, переработку, хранение, транспортировку и реализацию сельскохозяйственной продукции), основанную на их личном участии.
3. Деятельность крестьянского (фермерского) хозяйства регулируется нормами Федерального закона от 11.06.2003 года №74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве.
4. Крестьянское (фермерское) хозяйство может быть создано одним гражданином - главой крестьянского (фермерского) хозяйства в форме юридического лица или в качестве индивидуального предпринимателя (п. 3 ст. 1 Федерального закона №74-ФЗ). Следовательно, гражданин, осуществляющий крестьянское (фермерское) хозяйство, вправе выбрать одну из форм - быть индивидуальным предпринимателем или создать юридическое лицо.
5. Крестьянское (фермерское) хозяйство вправе осуществлять на принадлежащем ему земельном участке строительство зданий, строений и сооружений, необходимых для осуществления фермерским хозяйством его деятельности (ст. 11 Федерального закона №74-ФЗ).
6. Размещение жилого дома, являющегося имуществом крестьянского (фермерского) хозяйства на землях сельскохозяйственного назначения действующим законодательством не предусмотрено (Законопроект №465407-6, предусматривающий размещение такого жилого дома был отклонен во втором чтении 19.06.2018 года).
Более подробную информацию можно получить в администрации Таицкого городского поселения по адресу: дер. Большие Тайцы, ул. Санаторская, д.24, кабинет №2, или по телефону 8(81371)52-176.
Будьте внимательны и осторожны!
В связи с участившими случаями обмана при продаже земельных участков сельскохозяйственного назначения, Администрация рекомендует при приобретении земельных участков с видом разрешенного использования «для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства» учитывать следующее:
1. Перечень видов разрешенного использования для земельных участков утвержден приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 01.09.2014 №540 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» (далее – Классификатор). Вид разрешенного использования «для ведения крестьянского хозяйства» Приказом не предусмотрен.
2. Крестьянское (фермерское) хозяйство представляет собой объединение граждан, связанных родством и (или) свойством, имеющих в общей собственности имущество и совместно осуществляющих производственную и иную хозяйственную деятельность (производство, переработку, хранение, транспортировку и реализацию сельскохозяйственной продукции), основанную на их личном участии.
3. Деятельность крестьянского (фермерского) хозяйства регулируется нормами Федерального закона от 11.06.2003 года №74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве.
4. Крестьянское (фермерское) хозяйство может быть создано одним гражданином - главой крестьянского (фермерского) хозяйства в форме юридического лица или в качестве индивидуального предпринимателя (п. 3 ст. 1 Федерального закона №74-ФЗ). Следовательно, гражданин, осуществляющий крестьянское (фермерское) хозяйство, вправе выбрать одну из форм - быть индивидуальным предпринимателем или создать юридическое лицо.
5. Крестьянское (фермерское) хозяйство вправе осуществлять на принадлежащем ему земельном участке строительство зданий, строений и сооружений, необходимых для осуществления фермерским хозяйством его деятельности (ст. 11 Федерального закона №74-ФЗ).
6. Размещение жилого дома, являющегося имуществом крестьянского (фермерского) хозяйства на землях сельскохозяйственного назначения действующим законодательством не предусмотрено (Законопроект №465407-6, предусматривающий размещение такого жилого дома был отклонен во втором чтении 19.06.2018 года).
Более подробную информацию можно получить в администрации Таицкого городского поселения по адресу: дер. Большие Тайцы, ул. Санаторская, д.24, кабинет №2, или по телефону 8(81371)52-176.
Будьте внимательны и осторожны!
