ЗАКЛЮЧЕНИЕ О РЕЗУЛЬТАТАХ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ

ЗАКЛЮЧЕНИЕ
О РЕЗУЛЬТАТАХ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ
по вопросу образования земельных участков, на которых расположены многоквартирные дома на территории МО Таицкое городское поселение Гатчинского муниципального района Ленинградской области, по следующим адресам: Ленинградская область, Гатчинский район, Тайцы пгт., 34 км, дом №1 (Кадастровый номер объекта капитального строительства: 47:23:1401001:1765), Российская Федерация, Ленинградская область, Гатчинский муниципальный район, Таицкое городское поселение, дер. Большая Ивановка, пер. Совхозный, дом 9 (Кадастровый номер объекта капитального строительства: 47:23:1401001:577)
 

1. Дата оформления заключения о результатах публичных слушаний: 23.04.2024.
2. Сведения о протоколе публичных слушаний (когда утвержден, дата оформления, номер), на основании которого подготовлено заключение:

Протокол №1 публичных слушаний по вопросу образования земельных участков, на которых расположены многоквартирные дома на территории МО Таицкое городское поселение Гатчинского муниципального района Ленинградской области, по следующим адресам: Ленинградская область, Гатчинский район, Тайцы пгт., 34 км, дом №1 (Кадастровый номер объекта капитального строительства: 47:23:1401001:1765), Российская Федерация, Ленинградская область, Гатчинский муниципальный район, Таицкое городское поселение, дер. Большая Ивановка, пер. Совхозный, дом 9 (Кадастровый номер объекта капитального строительства: 47:23:1401001:577), дата оформления – 22.04.2024, дата утверждения – 22.04.2024.

3. Общие сведения о проекте, представленном на публичные слушания:

схемы образования земельных участков, на которых расположены многоквартирные дома на территории МО Таицкое городское поселение по следующим адресам: по вопросу образования земельных участков, на которых расположены многоквартирные дома на территории МО Таицкое городское поселение Гатчинского муниципального района Ленинградской области, по следующим адресам: Ленинградская область, Гатчинский район, Тайцы пгт., 34 км, дом №1 (Кадастровый номер объекта капитального строительства: 47:23:1401001:1765), Российская Федерация, Ленинградская область, Гатчинский муниципальный район, Таицкое городское поселение, дер. Большая Ивановка, пер. Совхозный, дом 9 (Кадастровый номер объекта капитального строительства: 47:23:1401001:577)
       Инициатор публичных слушаний: Комиссия по подготовке проекта Правил землепользования и застройки Таицкого городского поселения, образованная постановлением администрации муниципального образования Таицкое городское поселение Гатчинского муниципального района от 09.08.2022 №358 «Об утверждении состава и порядка деятельности комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки Таицкого городского поселения» (в редакции постановления от 11.03.2024 года №138).

4. Организация-разработчик проекта (наименование, юридический адрес, телефон, адрес электронной почты): отсутствует.
5. Правовой акт о назначении публичных слушаний (дата, номер, заголовок, публикация): постановление Главы МО «Город Гатчина» Гатчинского муниципального района от 13.07.2023 № 16 «О проведении публичных слушаний по образованию земельных участков, на которых расположены многоквартирные дома на территории МО «Город Гатчина», опубликовано печатном издании «Таицкий вестник» от 21.03.2024 №2(135); размещено на официальном сайте Таицкого городского поселения по адресу: https://www.taici.ru/events/publicly/?id=24 по адресу: в сети «ИНТЕРНЕТ» от 22.03.2024.
6. Срок проведения публичных слушаний: 22.03.2024 по 24.04.2024 начало публичных слушаний – 18.07.2023 (дата публикации оповещения); окончание приема заявлений, предложений, замечаний к проекту –17.04.2024 года.

Срок проведения публичных слушаний со дня оповещения жителей муниципального образования об их проведении до дня опубликования заключения о результатах публичных слушаний определяется уставом муниципального образования и (или) нормативным правовым актом представительного органа муниципального образования и не может быть менее одного месяца.

8. Формы оповещения о проведении публичных слушаний (название, номер, дата печатных изданий и др. формы):

сообщение о начале публичных слушаний опубликовано в газете «Таицкий вестник» от 21.03.2024 №2(135); размещено на официальном сайте Таицкого городского поселения по адресу: https://www.taici.ru/events/publicly/?id=24 в сети «ИНТЕРНЕТ».

9. Сведения о проведении экспозиции по материалам (где и когда проведена):

экспозиция проводилась по адресу: Ленинградская область, Гатчинский муниципальный район, Таицкое городское поселение, д. Большие Тайцы, ул. Санаторская, д.24, каб. №2, с 22.03.2024 по 17.04.2024 года с 10.00 до 13.00 часов и с 14.00 до 16.00 часов ежедневно за исключением выходных и праздничных дней.
Сведения о проведении собрания участников публичных слушаний (где и когда проведено, состав и количество участников, сведения о выступлениях заинтересованных лиц и презентации проекта):
22.04.2024 в 16-00, по адресу: Ленинградская область, Гатчинский муниципальный район, Таицкое городское поселение, г.п. Тайцы, ул. Санаторская, дом 1а (здание МКУК «Таицкий культурно-досуговый центр», фойе).
Присутствовали:
 
1) представители организатора публичных слушаний (инициатор публичных слушаний) – комиссия по подготовке проекта правил землепользования и застройки Таицкого городского поселения:
Игнатенко Т.В. – заместитель председателя комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки Таицкого городского поселения;
Дерендяева Ю.Р. – член комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки Таицкого городского поселения;
Сахарова Е.С. – секретарь комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки Таицкого городского поселения.
2) Жители Таицкое городское поселение: 2 человека.
В соответствии с п.3 ст.5.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации зарегистрировался один участник публичных слушаний: Демьяненко Алла Викторовна, проживающая по адресу: Ленинградская область, Гатчинский район, г.п. Тайцы, 34 км, д.1, кв.3.
Выступления:
В 16-07 заместитель главы администрации муниципального образования Таицкое городское поселение Гатчинского муниципального района Ленинградский район – заместитель Председателя Комиссии по подготовке проектов правил землепользования и застройки МО Таицкое городское поселение объявил о начале собрания участников публичных слушаний по проекту образования земельных участков, на которых расположены многоквартирные дома на территории МО Таицкое городское поселение по следующим адресам: : Ленинградская область, Гатчинский район, Тайцы пгт., 34 км, дом №1 (Кадастровый номер объекта капитального строительства: 47:23:1401001:1765), Российская Федерация, Ленинградская область, Гатчинский муниципальный район, Таицкое городское поселение, дер. Большая Ивановка, пер. Совхозный, дом 9 (Кадастровый номер объекта капитального строительства: 47:23:1401001:577)
         предложил регламент проведения собрания.
         Кроме того, заместитель председателя комиссии по подготовке проекта Правил землепользования и застройки обратил внимание на то, что в ходе проведения собрания участников публичных слушаний, Комиссия по подготовке проектов правил землепользования и застройки МО Таицкое городское поселение принимает предложения и замечания.
            Презентация проекта:
            Замечания по теме проведения собрания участников публичных слушаний отсутствуют и внесено одно предложение.
            Собрание объявлено состоявшимся.

10. Сведения о количестве участников публичных слушаний, которые приняли участие в публичных слушаниях:

количество участников публичных слушаний – 1 человек.

11. Предложения и замечания участников публичных слушаний, являющихся участниками публичных слушаний и постоянно проживающих на территории в пределах, которой проводятся публичные слушания:

Содержание внесенных предложений и замечаний	Аргументированные рекомендации организатора общественных обсуждений или публичных слушаний о целесообразности или нецелесообразности учета внесенных предложений и замечаний
Демьяненко А.В.: Предложила отложить указанный вопрос, так как отметила заинтересованность в образовании земельного участка в соответствии с фактическим пользованием.	В соответствии с подпунктом 4 пункта 1 статьи 36 Жилищного Кодекса Российской Федерации границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.  Согласно настоящему пункту, земельный участок, на котором расположен данный дом включает элементы озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты, находящиеся в общей долевой собственности граждан. В соответствии с пунктом 4 статьи 16 Федерального закона 29.12.2004 года №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» образование земельного участка, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества,  может быть проведено на основании подготовленной схемы расположения земельного участка органами местного самоуправления или собственниками жилых помещений самостоятельно. А также в соответствии с частью 2.1 статьи 11.10 ЗК РФ, обеспечивать рассмотрение на общественных обсуждениях или публичных слушаниях в порядке, предусмотренном законодательством о градостроительной деятельности для утверждения проекта межевания территории схемы расположения земельного участка, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, до ее утверждения. В связи с чем, считаем целесообразным принять предложение гражданки Демьяненко А.В. и рассмотреть вопрос о внесении изменений в Генеральный план в части изменения границ населенных пунктов д. Большие Тайцы и г.п. Тайцы для дальнейшего образования земельного участка с учетом фактического пользования.

12. Предложения и замечания иных участников публичных слушаний:

Содержание внесенных предложений и замечаний	Аргументированные рекомендации организатора общественных обсуждений или публичных слушаний о целесообразности или нецелесообразности учета внесенных предложений и замечаний
-	-

13. Выводы и рекомендации по проведению публичных слушаний по проекту:

Комиссия по подготовке проектов правил землепользования и застройки МО Таицкое городское поселение рассмотрела обращение протокол № 1 публичных слушаний по вопросу образования земельных участков, на которых расположены многоквартирные дома на территории МО Таицкое городское поселение по следующим адресам: Ленинградская область, Гатчинский район, Тайцы пгт., 34 км, дом №1 (Кадастровый номер объекта капитального строительства: 47:23:1401001:1765), Российская Федерация, Ленинградская область, Гатчинский муниципальный район, Таицкое городское поселение, дер. Большая Ивановка, пер. Совхозный, дом 9 (Кадастровый номер объекта капитального строительства: 47:23:1401001:577). и пришла к следующим выводам.
            Публичные слушания по проекту считать состоявшимися и проведенными в соответствии со ст. 5.1, ст. 39 Градостроительного кодекса РФ, Уставом муниципального образования Таицкое городское поселение Гатчинского муниципального района Ленинградской области и Положением о порядке проведения публичных слушаний, общественных обсуждений в муниципальном образовании, утвержденным решением совета депутатов МО №15 от  29.03.2019 (в редакции решения №62 от 29.06.2020).
            Замечаний в период проведения публичных слушаний по проекту в Комиссию по подготовке проектов правил землепользования и застройки МО Таицкое городское поселение не поступило.
         Таким образом, Комиссия по подготовке проектов правил землепользования и застройки МО Таицкое городское поселение считает возможным образование земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом на территории МО Таицкое городское поселение по следующему адресу: Российская Федерация, Ленинградская область, Гатчинский муниципальный район, Таицкое городское поселение, дер. Большая Ивановка, пер. Совхозный, дом 9 (Кадастровый номер объекта капитального строительства: 47:23:1401001:577). согласно представленной схеме.
         В отношении земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом на территории МО Таицкое городское поселение по следующему адресу: Ленинградская область, Гатчинский район, Тайцы пгт., 34 км, дом №1 (Кадастровый номер объекта капитального строительства: 47:23:1401001:1765), принять решение о внесении изменений в Генеральный план в части изменения границ населенных пунктов, после внесения указанных изменений рассмотреть вопрос об образовании земельного участка повторно.